В конце XIX века купцы Полежаевы создали в Боровске ткацкую фабрику, которая до 1917 г. являлась основой процветания города. Для реализации продукции Полежаевы основали в г. Москве торговый дом и через него распространяли ее по всей России. Не обладая достаточным начальным капиталом, Полежаевы добились успеха благодаря природному уму и воле, а созданная ими фабрика действует и поныне.

Торговля мануфактурой не давала Петру Михайловичу Полежаеву (1836-1901) достаточного дохода для содержания большой семьи. Это побудило его вместе с подросшими сыновьями заняться кустарным ткачеством платков на дому. Для этого у московских купцов покупали бумажную окрашенную пряжу в мотках и раздавали ткачам-надомникам (мастеркам) для выработки суровья. На дому у Полежаевых изготовлялась основа на ручной сновальной машине, а также производилась отделка суровья: обвязка бахромы, начёс, прессование и бастовка. Позднее Пётр Михайлович арендует избу в с. Комлеве близ Боровска, куда и переносит производство. В избе были установлены ручные ткацкие станки, на которых работали мужчины. Перемотка пряжи на катушки и шпули производилась женщинами вручную.

В 1887 г. он создал бумажно-ткацкую фабрику, которая выпускала платки. На фабрике работали 45 мужчин и 25 женщин. Там использовались 25 станков.
Дело пошло успешно и Полежаевы расширяют производство. На приобретенном участке земли на окраине Боровска в 1893 г. они строят новый двухэтажный кирпичный корпус и переносят туда производство, которое было модернизировано.

На фабрике устанавливают корнвалийский котёл, паровую машину "Леснера" в 20 л.с., паровой насос, ручные красильные барки для мотков, сушилку, мотальную катушечную машину, ручные сновальные машины, гидравлический пресс, бастовальный приводной барабан.